楼市限购取消会带来什么影响

1、房价波动可能加剧：需求的增加可能会导致房价短期内出现上涨压力，尤其是在热点城市或者区域。

2、购房群体扩大：原本受限于资格条件的购房者，如外地户籍、多套房购买者等，将重新获得购房资格，这将扩大购房群体，特别是改善型和投资型需求可能显著增加。

3、小户型需求增加：在限购取消的背景下，小户型因其总价较低，可能会重新受到市场追捧，特别对于初次购房者和预算有限的消费者来说，小户型将成为更受欢迎的选择。

4、市场预期改变：取消限购通常被视为政府对房地产市场的正面信号，可能会改善市场预期，提升消费者和投资者的信心，促使更多观望者入市。

5、灰色产业受挫：取消限购可能会对一些灰色产业造成重创，例如“办假证”等违规购房行为。